桂木美建興業株式会社は福岡県古賀市を中心に福岡県内にて水まわり・リフォーム・新築を承ります。

桂木美建興業 株式会社
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桂木美建興業 株式会社
所在地:
福岡県古賀市今の庄
2-18-45
TEL:092-943-1279
FAX:092-404-0211
E-mail:
info@katsuragi-biken.jp
営業エリア
古賀市、福岡市(東区、博多区、中央区、南区、城南区、早良区、西区)、福津市、宮若市、新宮町、久山町、篠栗町を中心に県内全域
日本住宅保障検査機構
あなたのお部屋を化して下さい 空室の有効活用!!

■Super Sub Lease

スーパーサブリース

スーパーサブリース3つの特長

従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定システムです。

1.損害保険のバックアップによる家賃保証

日本管理センターは、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

2.収益分配型サブリース

従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。
保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

3.最長35年の長期家賃保証

ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年の長期家賃保証。
新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借上げます。
 

賃貸住宅再生事業

スーパーリフォーム

物件に新たな息吹を吹き込みます。

築年が経過した賃貸物件の入居率低下による経営圧迫は、全国的に問題となっています。
日本管理センターは、入居者ニーズを的確に捉えたリフォーム工事と「スーパーサブリース」を組み合わせることにより、オーナー様の「再投資効果」を完全保証いたします。もちろん、収益分配型ですので、「更なる収益向上」を実現します。
 

損害保険のバックアップによる家賃保証

日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
スーパーリフォーム
※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。
 

コース別賃料

コース
1.スーパーサブリース70[70%完全保証+収益分配(75%)]
2.スーパーサブリース75[75%完全保証+収益分配(67%)]
3.スーパーサブリース80[80%完全保証+収益分配(50%)]
4.スーパーサブリース85※[85%完全保証+収益分配(33%)]
5.スーパーサブリース90※[90%完全保証+収益分配(10%)]
6.イージーオーダーサブリース[オーナー様の条件に応じた独自設計型のサブリース]
※SSL90・85は、原則、10戸以上・都市型優良物件が対象です。ただし、当社PM事業部の可否判断により、適用不可のケースがあります。

*商品内容は予告なく変更する場合がございます。
 
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